Ref. CAIXA: 8444428270434
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444428270434
📍 RUA JUSTINIANO SERPA, N 25, APTO 101, FUNDOS — HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 1.777,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia confortável e um investimento inteligente no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos em Higienópolis é a escolha ideal. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, banheiro social e toda a praticidade de viver em um bairro residencial tradicional da Zona Norte, com acesso facilitado a transporte, comércios locais e serviços essenciais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade diferenciada para garantir o seu espaço com condições de aquisição extremamente vantajosas. Seja para sair do aluguel e conquistar o sonho da casa própria ou para rentabilizar com locação em uma região de alta demanda, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre custo-benefício e potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428270434
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 1.777,78/m² |
| Endereço Completo | RUA JUSTINIANO SERPA, N 25, APTO 101, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | HIGIENOPOLIS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67065A |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 03639564 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428270434)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HIGIENOPOLIS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444428270434, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.777,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428270434 em HIGIENOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428270434), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428270434?
Para o imóvel Ref. 8444428270434, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428270434 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67065A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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