Ref. CAIXA: 8787704037584
LICITACAO ABERTA
🔥 -46,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – HUMAITA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787704037584
📍 AVENIDA ERNESTO NEUGEBAUER, N 1820, APTO 104, TR 02 — HUMAITA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.121,80
Desconto de 46,8% • R$ 2.872,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 237.000,00
Economia: R$ 110.878,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.91 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro em Porto Alegre, este apartamento no bairro Humaitá é a escolha ideal. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio exato entre conforto, praticidade e uma localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma das opções mais assertivas e seguras do mercado atual para quem deseja morar bem ou rentabilizar. Com o valor de venda fixado exatamente em R$ 237.000,00 , esta é aquela chance rara de adquirir um patrimônio com preço justo e excelentes condições de aquisição. Seja para transformar este espaço no seu novo lar ou para diversificar sua carteira de investimentos na capital gaúcha, o custo-benefício é indiscutível. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua visita e garanta este excelente negócio antes que o mercado o leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704037584
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.91 m² • Valor/m²: R$ 2.872,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ERNESTO NEUGEBAUER, N 1820, APTO 104, TR 02 |
| Bairro / Município / UF | HUMAITA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 185193 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 100150554 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 319) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704037584)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em HUMAITA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em HUMAITA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787704037584, é de R$ 126.121,80 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 46,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 237.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.878,20. Considerando a área de 43.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.872,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704037584 em HUMAITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704037584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704037584?
Para o imóvel Ref. 8787704037584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704037584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185193, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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