Ref. CAIXA: 8787712102578
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787712102578
📍 RUA TABATINGA, N 1685, APTO 113, PAVIMENTO 11 — IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.487,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto/SP, para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro no mercado imobiliário. Este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a funcionalidade ideais para o dia a dia da sua família. A localização estratégica no Ipiranga garante acesso facilitado a serviços essenciais, comércio variado e transporte, valorizando ainda mais a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 120.882,70 — exatamente alinhado com a sua avaliação de mercado —, você garante uma negociação transparente, segura e com alto potencial de valorização futura. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance perfeita de realizar um negócio inteligente e estruturado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.61 DE AREA TOTAL, 48.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712102578
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.60 m² • Valor/m²: R$ 2.487,30/m² |
| Endereço Completo | RUA TABATINGA, N 1685, APTO 113, PAVIMENTO 11 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86973 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 380800 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 434) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712102578)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IPIRANGA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IPIRANGA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787712102578, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 48.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.487,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712102578 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712102578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712102578?
Para o imóvel Ref. 8787712102578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712102578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86973, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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