Ref. CAIXA: 1444411311479
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444411311479
📍 ESTRADA CORONEL VIEIRA, N 134, APTO 206, BLOCO 2 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 166.593,96
Desconto de 36,3% • R$ 2.974,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 261.400,00
Economia: R$ 94.806,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para você que busca morar bem ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Localizado no tradicional e bem estruturado bairro de Irajá, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional perfeito para o dia a dia da sua família ou para garantir uma excelente renda de aluguel. A região se destaca pela facilidade de acesso ao transporte público, farto comércio local e conveniência perto de casa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma das áreas mais bem localizadas da Zona Norte carioca, avaliado em R$ 261.400,00 e pronto para se tornar o seu próximo grande passo. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para diversificar sua carteira de investimentos, esta é a chance ideal de adquirir patrimônio com total transparência e praticidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411311479
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 2.974,89/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CORONEL VIEIRA, N 134, APTO 206, BLOCO 2 |
| Bairro / Município / UF | IRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 215023 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32309486 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 292) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411311479)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444411311479, é de R$ 166.593,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 261.400,00), gerando uma economia direta de R$ 94.806,04. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.974,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411311479 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444411311479), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411311479?
Para o imóvel Ref. 1444411311479, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411311479 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 215023, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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