Ref. CAIXA: 8787711718354
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711718354
📍 AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 302, APTO 503, BL 17, LT 13 PAL 37215 — ITANHANGA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.256,22
Desconto de 39,6% • R$ 2.726,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.000,00
Economia: R$ 76.743,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para morar ou investir no Itanhangá, um dos bairros mais arborizados e valorizados do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais vias da região. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um excelente retorno com locação, este imóvel oferece o potencial perfeito para o seu projeto. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada por um valor extremamente acessível de R$ 226.961,19. Imóveis com essa localização e perfil costumam ter altíssima procura no mercado carioca, tornando esta uma das opções mais estratégicas da região para quem deseja fazer um negócio inteligente. Não perca a chance de transformar esta oportunidade no seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711718354
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 2.726,89/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N 302, APTO 503, BL 17, LT 13 PAL 37215 |
| Bairro / Município / UF | ITANHANGA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 451355 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34458893 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 260) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711718354)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITANHANGA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITANHANGA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711718354, é de R$ 117.256,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.743,78. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.726,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711718354 em ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711718354), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711718354?
Para o imóvel Ref. 8787711718354, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711718354 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 451355, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711718354) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
