Ref. CAIXA: 8787714681184
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787714681184
📍 RUA CLENIO WANDERLEY, N 80, APTO 1604, BL 03 HMP — ITAQUERA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.795,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento rentável ou o primeiro imóvel próprio em São Paulo. Localizado no dinâmico bairro de Itaquera, este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma das opções de compra mais seguras e acessíveis do mercado atual na Zona Leste. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 220.000,00 , o imóvel está à venda por apenas R$ 132.970,97 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado! É a margem ideal tanto para quem deseja garantir moradia pagando muito abaixo da média da região, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.55 DE AREA TOTAL, 35.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714681184
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.03 m² • Valor/m²: R$ 3.795,92/m² |
| Endereço Completo | RUA CLENIO WANDERLEY, N 80, APTO 1604, BL 03 HMP |
| Bairro / Município / UF | ITAQUERA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 380662 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15313500030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714681184)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787714681184, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 35.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.795,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714681184 em ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714681184), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714681184?
Para o imóvel Ref. 8787714681184, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714681184 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 380662, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714681184) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
