Ref. CAIXA: 8444410048160
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8444410048160
📍 RUA SAO GONCALO DOS CAMPOS, N 19, APTO 203, BL 40 — ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.874,77
Desconto de 40,2% • R$ 1.865,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.800,00
Economia: R$ 46.925,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Lauro de Freitas! Localizado no bem estruturado Conjunto Habitacional Parque Santa Rita, no bairro Itinga, este apartamento oferece a praticidade de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade da sua família no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor acessível de R$ 116.800,00, ele combina economia de verdade com uma localização estratégica e de fácil acesso na região. Além de ser uma excelente moradia, a compra representa uma escolha inteligente para investidores que desejam gerar renda passiva com aluguel em uma área com demanda constante. Negócios seguros e vantajosos assim costumam ter alta procura e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa conquista e dê o próximo passo para transformar seu patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 37.45 DE AREA TOTAL, 37.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410048160
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.45 m² • Valor/m²: R$ 1.865,81/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO GONCALO DOS CAMPOS, N 19, APTO 203, BL 40 |
| Bairro / Município / UF | ITINGA — LAURO DE FREITAS/BA |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE SANTA RITA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7733 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4134526A203 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 16) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410048160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITINGA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITINGA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8444410048160, é de R$ 69.874,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.800,00), gerando uma economia direta de R$ 46.925,23. Considerando a área de 37.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.865,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410048160 em ITINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410048160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410048160?
Para o imóvel Ref. 8444410048160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410048160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7733, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
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