Ref. CAIXA: 8444406988499
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 56.05 m²
Retomado Caixa CASA – ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8444406988499
📍 AVENIDA DA GAIA, N 28, CS 28, LOT PQ RES SANTA RITA — ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.786,76
Desconto de 39,6% • R$ 1.477,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 54.213,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Lauro de Freitas/BA! Esta casa térrea localizada no bairro de Itinga conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja iniciar uma carteira de aluguéis com alta rentabilidade. O grande destaque é o seu potencial financeiro: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.786,76 , enquanto o seu valor de avaliação de mercado é de R$ 137.000,00 — uma margem de desconto incrível de quase 40% de desconto . Morar em Itinga significa estar em uma região tradicional de Lauro de Freitas, com fácil acesso ao comércio local, transporte público e serviços essenciais. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel pagando um valor infinitamente menor do que o praticado na região ou para garantir um ativo com valorização imediata e retorno garantido, esta é uma das oportunidades mais baratas e estratégicas do momento. Entre em contato para entender as condições de aquisição e garanta esta oferta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.05 DE AREA TOTAL, 56.05 DE AREA PRIVATIVA, 71.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406988499
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 56.05 m² • Valor/m²: R$ 1.477,02/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DA GAIA, N 28, CS 28, LOT PQ RES SANTA RITA |
| Bairro / Município / UF | ITINGA — LAURO DE FREITAS/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7217 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4129428CS06 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406988499)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITINGA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITINGA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8444406988499, é de R$ 82.786,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.213,24. Considerando a área de 56.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.477,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406988499 em ITINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406988499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406988499?
Para o imóvel Ref. 8444406988499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406988499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7217, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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