Ref. CAIXA: 8787717106539
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717106539
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 210, BL 03 — JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.036,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.834,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.000,00
Economia: R$ 101.963,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o privilégio de conquistar o seu imóvel próprio em Jacarepaguá por um valor inacreditável. Esta é aquela oportunidade rara no mercado carioca: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro com valor de venda de apenas R$ 161.036,08 , enquanto a sua avaliação real é de R$ 263.000,00 . Uma margem de economia e valorização imediata de mais de 100 mil reais, perfeita para quem busca sair do aluguel com segurança ou para o investidor que quer arrematar um ativo com alta rentabilidade. Localizado em uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro, o imóvel une praticidade, excelente infraestrutura de bairro e um layout aconchegante para a sua rotina. Imóveis retomados pela Caixa com essa discrepância de preço e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente oportunidade de moradia ou investimento estratégico antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717106539
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 3.834,19/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 210, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 477028 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34904441 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717106539)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717106539, é de R$ 161.036,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.963,92. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.834,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717106539 em JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787717106539, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717106539?
Para o imóvel Ref. 8787717106539, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717106539 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 477028, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717106539) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
