Ref. CAIXA: 8787703519054
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARAGUA, SAO PAULO/SP – Ref 8787703519054
📍 AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N 85, APTO 13, TORRE 02 — JARAGUA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.299,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.62 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir em um apartamento no bairro Jaraguá, em São Paulo. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e está localizado no bem-estruturado Condomínio Residencial Meu Lar Cantareira, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma escolha estratégica e acessível para quem deseja conquistar a casa própria em uma região em constante crescimento. Analisando os valores, note que a avaliação do imóvel está listada por R$ 104.889,24, enquanto o valor de venda direto da Caixa é de R$ 223.675,00. Como a avaliação de mercado pode oscilar conforme as melhorias da região e o estado atual do bem, vale a pena examinar de perto as condições do edital e agendar uma análise detalhada. Garanta uma negociação segura com suporte especializado e aproveite as condições diferenciadas que os imóveis de leilão e retomada oferecem para realizar um bom negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.38 DE AREA TOTAL, 45.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703519054
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.62 m² • Valor/m²: R$ 2.299,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N 85, APTO 13, TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | JARAGUA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MEU LAR CANTAREIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 252792 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 21601706314 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 423) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703519054)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARAGUA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARAGUA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787703519054, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 45.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.299,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703519054 em JARAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703519054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703519054?
Para o imóvel Ref. 8787703519054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703519054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 252792, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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