Ref. CAIXA: 8444422685110 VENDA ONLINE 🔥 -68,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 67.43 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422685110

📍 QUADRA 19, N SN, APTO 101, TERREO, LT 22 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.575,49
Desconto de 68,9% • R$ 750,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.500,00
Economia: R$ 111.924,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar o imóvel próprio ou dar um grande salto nos seus investimentos no Residencial Divino Teles XXV. Localizado no bairro Jardim América II, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego que sua rotina precisa. O grande diferencial está na negociação: com um preço de venda de apenas R$ 50.575,49 , este imóvel retomado está cotado a menos de metade do seu valor real de avaliação (R$ 162.500,00) . É um desconto massivo de mais de 60%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando extremamente pouco. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel nessas condições garante uma valorização patrimonial instantânea desde o primeiro dia de contrato. Seja para morar com custo reduzido e excelente localização ou para rentabilizar com locação rápida na região, a relação custo-benefício aqui é incomparável. Unidades com essa margem de desconto e em condomínios estruturados costumam ser arrematadas muito rápido, tornando esta uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422685110
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 67.43 m² • Valor/m²: R$ 750,04/m²
Endereço CompletoQUADRA 19, N SN, APTO 101, TERREO, LT 22
Bairro / Município / UFJARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL DIVINO TELES XXV
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 82760 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422685110)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422685110, é de R$ 50.575,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.500,00), gerando uma economia direta de R$ 111.924,51. Considerando a área de 67.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 750,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422685110 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422685110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422685110?
Para o imóvel Ref. 8444422685110, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422685110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82760, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422685110) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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