Ref. CAIXA: 1787701353193
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA DA PENHA, SAO PAULO/SP – Ref 1787701353193
📍 AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, N 1859, APTO 01, T 01 — JARDIM AMERICA DA PENHA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 166.625,93
Desconto de 36,3% • R$ 4.137,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 261.450,16
Economia: R$ 94.824,23
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível de moradia ou investimento na Zona Leste de São Paulo, localizada no desejado Condomínio Residencial Único Penha, no Jardim América da Penha. O apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro bem distribuído e toda a praticidade de um condomínio completo para o seu dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço altamente competitivo: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 261.450,16, ele está sendo ofertado por apenas R$ 166.625,93. Trata-se de uma excelente chance de adquirir um bem com valor bem abaixo da média da região, seja para sair do aluguel com economia ou para garantir uma rentabilidade expressiva no futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701353193
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.27 m² • Valor/m²: R$ 4.137,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, N 1859, APTO 01, T 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA DA PENHA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL UNICO PENHA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 231330 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 6224418764 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701353193)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA DA PENHA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA DA PENHA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787701353193, é de R$ 166.625,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 261.450,16), gerando uma economia direta de R$ 94.824,23. Considerando a área de 40.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.137,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701353193 em JARDIM AMERICA DA PENHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701353193, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701353193?
Para o imóvel Ref. 1787701353193, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701353193 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 231330, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701353193) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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