Ref. CAIXA: 8444436314372
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP – Ref 8444436314372
📍 AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N 382, APTO 301, BL10 — JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 2.436,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aos investidores e quem busca realizar o sonho do imóvel próprio: esta é aquela oportunidade rara de mercado que não fica disponível por muito tempo. Localizado no aconchegante Conjunto Residencial San Remo , no bairro Jardim Califórnia, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma excelente qualidade de vida em Marília/SP. O grande destaque, no entanto, está no valor inegável de negócio. Com avaliação de R$ 182.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 107.852,22 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor real de mercado. Trata-se de uma margem de lucro espetacular para investidores em busca de renda com aluguel ou valorização rápida, e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.38 DE AREA TOTAL, 44.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436314372
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.26 m² • Valor/m²: R$ 2.436,79/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N 382, APTO 301, BL10 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CALIFORNIA — MARILIA/SP |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL SAN REMO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30048 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 58650000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436314372)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CALIFORNIA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CALIFORNIA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8444436314372, é de R$ 107.852,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 44.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.436,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436314372 em JARDIM CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436314372), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436314372?
Para o imóvel Ref. 8444436314372, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436314372 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30048, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436314372) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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