Ref. CAIXA: 8555537463820
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP – Ref 8555537463820
📍 AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N 260-A, APTO 202, BL 05 VG 40 — JARDIM CALIFORNIA, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.819,21
Desconto de 42,6% • R$ 2.648,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 82.180,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Califórnia, em Marília/SP, é a sua melhor escolha. Inserido no aconchegante Condomínio Marrocos Residenciais Sale, o imóvel entrega a praticidade e o conforto que você e sua família merecem para o dia a dia, em uma localização estratégica e valorizada da cidade. O grande destaque fica por conta da oportunidade única de negociação: avaliado em R$ 193.000,00, este imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 110.819,21 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para garantir um excelente patrimônio com alto potencial de rentabilidade e valorização, esta é a oportunidade do momento no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.71 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537463820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.648,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR HERCULES GALLETTI, N 260-A, APTO 202, BL 05 VG 40 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CALIFORNIA — MARILIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO MARROCOS RESIDENCIAIS SALE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70723 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31693700 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537463820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CALIFORNIA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CALIFORNIA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8555537463820, é de R$ 110.819,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.180,79. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.648,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537463820 em JARDIM CALIFORNIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537463820, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537463820?
Para o imóvel Ref. 8555537463820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537463820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70723, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537463820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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