Ref. CAIXA: 8444414711891
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414711891
📍 RUA CARDEAL ALVARO DA SILVA, N 1219, APTO 301, 301, 92-N44 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.851,48
Desconto de 63,2% • R$ 994,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 101.148,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 57% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no Jardim Catarina representa aquela oportunidade rara no mercado de São Gonçalo que combina moradia acessível e altíssimo potencial de rentabilidade. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita e funcional tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em renda garantida com locação ou lucro rápido na revenda. Por ser um imóvel retomado da Caixa com preço bem abaixo do mercado — avaliado em R$ 160.000,00 e à venda por apenas R$ 58.851,48 —, a margem de segurança e o retorno sobre o investimento são excepcionais. Localizado no Loteamento Jardim Catarina, você garante uma excelente aquisição em um dos bairros mais tradicionais e procurados da região, unindo preço imbatível, praticidade no dia a dia e grande valorização patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414711891
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.19 m² • Valor/m²: R$ 994,28/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ALVARO DA SILVA, N 1219, APTO 301, 301, 92-N44 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62706 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 841082002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414711891)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414711891, é de R$ 58.851,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.148,52. Considerando a área de 59.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 994,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414711891 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414711891), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414711891?
Para o imóvel Ref. 8444414711891, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414711891 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62706, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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