Ref. CAIXA: 8444416292616
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.58 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416292616
📍 RUA TURMALINA, N 655, CS 02, LT 16, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.886,95
Desconto de 57,6% • R$ 1.412,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.728,43
Economia: R$ 75.841,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Jardim Catarina que une preço inacreditável e alto potencial de retorno, seja para moradia ou investimento. Trata-se de uma casa compacta e funcional (1 quarto e 1 banheiro) em loteamento residencial, com uma margem surreal: avaliada em R$ 131.728,43, ela está sendo vendida por apenas R$ 55.886,95 . Isso representa um desconto de mais de 52% sobre o valor de mercado , garantindo que você já entre no negócio com um patrimônio construído e margem para lucrar muito acima da média da região de São Gonçalo. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto costumam sair rapidamente, pois oferecem o cenário ideal para quem quer sair do aluguel pagando pouco ou para investidores focados em reforma e revenda (flip) ou locação com excelente rentabilidade. Se você busca um investimento seguro no Rio de Janeiro com valor de entrada acessível e alto poder de valorização, esta é a hora de agir antes que o mercado absorva essa oferta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.58 DE AREA PRIVATIVA, 56.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416292616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.58 m² • Valor/m²: R$ 1.412,00/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 655, CS 02, LT 16, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67902 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832490002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416292616)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416292616, é de R$ 55.886,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.728,43), gerando uma economia direta de R$ 75.841,48. Considerando a área de 39.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.412,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416292616 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416292616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416292616?
Para o imóvel Ref. 8444416292616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416292616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67902, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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