Ref. CAIXA: 8787709246327
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787709246327
📍 RUA MANAUS, N 134, APTO 503, BL 17 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.141,06
Desconto de 43,7% • R$ 2.356,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 73.858,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível de superdesconto para quem busca investir com alto retorno ou conquistar o imóvel próprio economizando muito. Avaliado por R$ 95.141,06, este apartamento de 2 quartos no bairro Jardim Gramacho está sendo vendido por apenas R$ 95.141,06 — um patrimônio adquirido com mais de 40% de desconto abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança perfeita para garantir uma valorização expressiva ou gerar uma excelente renda com aluguel. Com uma planta funcional que conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel é ideal para a rotina prática de uma família ou para quem deseja sair do aluguel pagando um valor justo em Duque de Caxias. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições exclusivas de aquisição: a chance ideal de transformar um valor abaixo da média da região em um investimento sólido, seguro e com rentabilidade garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.38 DE AREA TOTAL, 40.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709246327
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.38 m² • Valor/m²: R$ 2.356,14/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 134, APTO 503, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18832 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 4875840 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709246327)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787709246327, é de R$ 95.141,06 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.858,94. Considerando a área de 40.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.356,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709246327 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709246327), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709246327?
Para o imóvel Ref. 8787709246327, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709246327 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18832, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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