Ref. CAIXA: 8787713054690
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787713054690
📍 RUA MANAUS, N 134, APTO 501, BL 18 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.054,10
Desconto de 48,1% • R$ 2.254,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.603,74
Economia: R$ 84.549,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar o imóvel próprio com condições inacreditáveis em Duque de Caxias. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para quem busca conforto e praticidade no bairro Jardim Gramacho. O grande destaque é a sua rentabilidade imediata: avaliado em R$ 175.603,74 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 91.054,10 — um desconto expressivo de mais de 43% em relação ao valor de mercado! Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa, você garante uma compra altamente segura e com margem de valorização garantida. Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que a média da região, seja para faturar com revenda ou locação, essa é a escolha estratégica que o seu patrimônio precisa. Agende sua consultoria agora e não perca essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.38 DE AREA TOTAL, 40.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713054690
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.38 m² • Valor/m²: R$ 2.254,93/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 134, APTO 501, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18850 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 15024020357 4875859 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713054690)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787713054690, é de R$ 91.054,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.603,74), gerando uma economia direta de R$ 84.549,64. Considerando a área de 40.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.254,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713054690 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713054690), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713054690?
Para o imóvel Ref. 8787713054690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713054690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18850, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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