Ref. CAIXA: 8787716729362
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787716729362
📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 504, BL 21, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.807,15
Desconto de 41,1% • R$ 2.560,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 84.192,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Duque de Caxias. Localizado no Jardim Gramacho, este apartamento funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, praticidade e aconchego para o dia a dia da sua família em uma região em constante busca por moradia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 205.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 120.807,15 — um desconto de quase 40% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de conquistar seu patrimônio com margem de lucro garantida na revenda ou um excelente retorno com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716729362
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.560,02/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 137, APTO 504, BL 21, LT 01, QD 132 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31551 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15023020423 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716729362)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787716729362, é de R$ 120.807,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.192,85. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.560,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716729362 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716729362), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716729362?
Para o imóvel Ref. 8787716729362, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716729362 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31551, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716729362) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ
Ver todos em DUQUE DE CAXIAS →
-39,6%
JARDIM GRAMACHO
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO
R$ 115.316,05
Avaliação: R$ 190.790,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM GRAMACHO
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO
R$ 126.926,84
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM GRAMACHO
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO
R$ 126.926,84
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM GRAMACHO
APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO
R$ 113.629,74
Avaliação: R$ 188.000,00
Ver Detalhes →
