Ref. CAIXA: 8787717338995 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787717338995

📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 303, BL 23, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.278,29
Desconto de 39,6% • R$ 2.548,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.000,00
Economia: R$ 78.721,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e excelente retorno financeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ, é a oportunidade do momento. Com um desconto impressionante, o imóvel está avaliado em R$ 199.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 120.278,29 —uma economia imediata de quase R$ 80 mil diretamente no seu bolso. Essa é a chance ideal para sair do aluguel investindo em um espaço aconchegante para a sua família ou para garantir um patrimônio de alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com um valor significativamente abaixo do mercado, algo extremamente raro de encontrar na região. Seja para transformar no lar dos seus sonhos ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento une preço acessível, grande potencial de valorização e o melhor custo-benefício que você verá hoje. Não deixe essa margem de lucro escapar e dê o próximo passo para fechar um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.84 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717338995
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.548,81/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 137, APTO 303, BL 23, LT 01, QD 132
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31582 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 15023020454
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717338995)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787717338995, é de R$ 120.278,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.721,71. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.548,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717338995 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717338995), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717338995?
Para o imóvel Ref. 8787717338995, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717338995 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31582, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717338995) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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