Ref. CAIXA: 8444428489274 VENDA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.67 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444428489274

📍 RUA BRASIL, N SN, APTO 102, QD 69 LT 11 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.403,42
Desconto de 48,8% • R$ 1.452,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 75.596,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande chance de sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia chegou. Localizado no Jardim do Ingá, no cobiçado Condomínio Residencial Flor de Lis IV, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e aconchego para a sua família. O bairro oferece uma infraestrutura completa, perfeita para quem busca facilidade no dia a dia com comércio, serviços e transporte ao alcance de pouca distância. O verdadeiro diferencial, no entanto, está na oportunidade financeira inacreditável que este imóvel retomado da Caixa oferece: avaliado em R$ 155.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 79.403,42 —um desconto espetacular de quase 45% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de patrimônio instantânea que raramente aparece no mercado imobiliário, ideal tanto para quem quer morar pagando muito pouco quanto para o investidor focado em lucrar na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rapidamente, então vale a pena agir rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.77 DE AREA TOTAL, 54.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428489274
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.67 m² • Valor/m²: R$ 1.452,41/m²
Endereço CompletoRUA BRASIL, N SN, APTO 102, QD 69 LT 11
Bairro / Município / UFJARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL FLOR DE LIS IV
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 42007 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202018900069000115
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428489274)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428489274, é de R$ 79.403,42 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.596,58. Considerando a área de 54.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.452,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428489274 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428489274), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428489274?
Para o imóvel Ref. 8444428489274, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428489274 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42007, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428489274) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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