Ref. CAIXA: 8787712376082 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.06 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ITAU, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787712376082

📍 AVENIDA TEREZA PALMEIRA GALLON, N 611, APTO 21, BLOCO D TORRE 01 — JARDIM ITAU, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.265,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no Jardim Itaú, em Ribeirão Preto/SP , é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir no mercado imobiliário. Com 1 banheiro e uma planta funcional que otimiza cada metro quadrado, o imóvel fica localizado em um bairro residencial tranquilo e de fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Uma opção versátil e acolhedora para morar bem ou garantir retorno certo com locação em uma das cidades mais prósperas do interior paulista. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal , garantindo um processo de compra transparente e com excelente relação custo-benefício para quem deseja adquirir seu patrimônio em uma localização estratégica. Por estar pronto para ser negociado, é a oportunidade perfeita para quem quer agir rápido e garantir um ótimo negócio em Ribeirão Preto. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 99.84 DE AREA TOTAL, 40.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712376082
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.06 m² • Valor/m²: R$ 2.265,27/m²
Endereço CompletoAVENIDA TEREZA PALMEIRA GALLON, N 611, APTO 21, BLOCO D TORRE 01
Bairro / Município / UFJARDIM ITAU — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 205644 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 250197
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712376082)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ITAU, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ITAU (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787712376082, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 40.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712376082 em JARDIM ITAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712376082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712376082?
Para o imóvel Ref. 8787712376082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712376082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205644, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712376082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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