Ref. CAIXA: 8787702038451
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP – Ref 8787702038451
📍 RUA JOSE GONZALES, N 3-50, APTO 101, BL 03 — JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.444,81
Desconto de 40,7% • R$ 2.591,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 74.555,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o imóvel próprio ou um investimento seguro em Bauru/SP! Localizado no tranquilo bairro Jardim Maria Célia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e excelente custo-benefício. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 183.000,00, você garante uma negociação facilitada e a certeza de fazer um negócio transparente e de altíssimo potencial de valorização. Seja para sair do aluguel e estruturar o seu novo lar ou para rentabilizar através de locação em uma região com constante demanda, este apartamento é a escolha inteligente. Ambientes bem distribuídos e a praticidade de morar em uma localização residencial estratégica fazem desta uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário atual na cidade. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.85 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702038451
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.591,27/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GONZALES, N 3-50, APTO 101, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MARIA CELIA — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 130096 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 40978067 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702038451)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARIA CELIA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARIA CELIA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787702038451, é de R$ 108.444,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.555,19. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.591,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702038451 em JARDIM MARIA CELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702038451), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702038451?
Para o imóvel Ref. 8787702038451, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702038451 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 130096, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702038451) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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