Ref. CAIXA: 8787710011745
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP – Ref 8787710011745
📍 RUA JOSE GONZALES, N 3-55, APTO 301, BL 04 VG 69 — JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.563,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Jardim Maria Célia, em Bauru, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais da região, tornando o imóvel perfeito tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja garantir um ativo de altíssima liquidez. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 170.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto expressivo de quase 41% sobre o valor de mercado. Essa margem garante um ganho de capital imediato na compra, tornando-se uma ocasião rara de investimento com retorno garantido ou a chance perfeita de conquistar sua casa própria pagando muito abaixo do preço praticado na cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.25 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710011745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.563,39/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GONZALES, N 3-55, APTO 301, BL 04 VG 69 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MARIA CELIA — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 134956 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 40978213 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710011745)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARIA CELIA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARIA CELIA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787710011745, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.563,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710011745 em JARDIM MARIA CELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710011745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710011745?
Para o imóvel Ref. 8787710011745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710011745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 134956, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710011745) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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