Ref. CAIXA: 8444427303100
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444427303100
📍 RUA 10, N SN, APTO 303, LT 26 QD 18 PAV 2 — JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.417,47
Desconto de 42,1% • R$ 1.431,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.466,99
Economia: R$ 54.049,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Jardim Pérola da Barragem I , no conhecido Condomínio Residencial Itália , este imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o aconchego e a praticidade ideal para a rotina da sua família. A região oferece fácil acesso a comércios e serviços locais, garantindo praticidade no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado: avaliado em R$ 128.466,99 , ele está sendo vendido por apenas R$ 74.417,47 — uma incrível margem de desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar pagando uma prestação acessível ou para revender/alugar com margem de lucro garantida, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, rentável e com um patrimônio que já entra valorizado no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.53 DE AREA TOTAL, 51.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427303100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.97 m² • Valor/m²: R$ 1.431,93/m² |
| Endereço Completo | RUA 10, N SN, APTO 303, LT 26 QD 18 PAV 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ITALIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93393 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10250001800026009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427303100)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444427303100, é de R$ 74.417,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.466,99), gerando uma economia direta de R$ 54.049,52. Considerando a área de 51.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.431,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427303100 em JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427303100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427303100?
Para o imóvel Ref. 8444427303100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427303100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93393, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427303100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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