Ref. CAIXA: 8444432822500
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8444432822500
📍 AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMILLOT, N 381, APTO 33, BL FLAMBOYANT — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.392,38
Desconto de 45,0% • R$ 1.380,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 61.607,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, esta é a sua grande oportunidade no Jardim Residencial Paraíso, em Araraquara. Este apartamento acolhedor conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura de conforto do Residencial Paraíso, perfeito para quem valoriza praticidade, segurança e bem-estar no dia a dia com a família. O verdadeiro destaque está na condição financeira inacreditável: com valor de avaliação de R$ 137.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.392,38 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Imóveis retomados com esse nível de desconto e localização estratégica são extremamente disputados, tornando esta uma chance única de conquistar um excelente patrimônio pagando muito abaixo do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 145.97 DE AREA TOTAL, 54.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432822500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.63 m² • Valor/m²: R$ 1.380,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMILLOT, N 381, APTO 33, BL FLAMBOYANT |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARAISO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101124 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16134048 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432822500)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8444432822500, é de R$ 75.392,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.607,62. Considerando a área de 54.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.380,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432822500 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432822500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432822500?
Para o imóvel Ref. 8444432822500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432822500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101124, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432822500) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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