Ref. CAIXA: 8444430090600
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 65.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8444430090600
📍 AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 381, APTO 23, — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.535,14
Desconto de 44,4% • R$ 1.211,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 63.464,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade em Araraquara, este apartamento no Jardim Residencial Paraíso é a escolha ideal. Com localização estratégica no Condomínio Residencial Paraíso, o imóvel une praticidade e potencial de valorização contínua, sendo um achado imperdível para quem quer garantir patrimônio com segurança na região. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.535,14 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É uma margem excelente para garantir lucro imediato na revenda ou economizar muito na conquista do seu novo lar. APROVEITE ESSA CHANCE ÚNICA!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430090600
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 65.67 m² • Valor/m²: R$ 1.211,13/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR GUSTAVO FLEURY CHARMIL, N 381, APTO 23, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARAISO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101104 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1613402800 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430090600)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8444430090600, é de R$ 79.535,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.464,86. Considerando a área de 65.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.211,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430090600 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430090600, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430090600?
Para o imóvel Ref. 8444430090600, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430090600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101104, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430090600) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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