Ref. CAIXA: 8444418101320 VENDA ONLINE 🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444418101320

📍 LOTE 03 DA QUADRA 31 DO LOTEAMENTO JARDIM SANTA LU, N SN, APTO 102 — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.572,39
Desconto de 73,4% • R$ 718,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 106.427,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou conquistar uma rentabilidade extraordinária sobre o capital investido. Localizado no Jardim Santa Lúcia, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento no Condomínio Residencial Cacau 31 oferece 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e a facilidade de viver em um endereço com estrutura pronta para morar. O grande destaque deste imóvel fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 38.572,39 — um desconto surreal de quase 65% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata que dificilmente se repete na região, ideal para investidores focados em renda de aluguel ou revenda, e para compradores que desejam pagar muito menos que um aluguel. Não perca esse achado imobiliário e garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 72.00 DE AREA TOTAL, 53.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444418101320
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.68 m² • Valor/m²: R$ 718,56/m²
Endereço CompletoLOTE 03 DA QUADRA 31 DO LOTEAMENTO JARDIM SANTA LU, N SN, APTO 102
Bairro / Município / UFJARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioEDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL CACAU 31
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 71940 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 14400031000032
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418101320)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418101320, é de R$ 38.572,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.427,61. Considerando a área de 53.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 718,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418101320 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418101320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418101320?
Para o imóvel Ref. 8444418101320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418101320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71940, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418101320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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