Ref. CAIXA: 8444425195008
VENDA ONLINE
🔥 -68,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425195008
📍 QUADRA 40, N S/N°, APTO 102, LOTE 12 QUADRA 40 — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.958,16
Desconto de 68,2% • R$ 847,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 133.041,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 73.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizado no Condomínio Residencial Les Jardins II, no bairro Jardim Santa Lúcia em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 195.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.958,16 — um desconto extraordinário de mais de 59% sobre o valor da avaliação. Seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel gastando muito pouco, este é o momento perfeito para garantir um patrimônio com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425195008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 73.10 m² • Valor/m²: R$ 847,58/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 40, N S/N°, APTO 102, LOTE 12 QUADRA 40 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LES JARDINS II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89599 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 269308 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425195008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425195008, é de R$ 61.958,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.041,84. Considerando a área de 73.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 847,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425195008 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425195008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425195008?
Para o imóvel Ref. 8444425195008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425195008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89599, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425195008) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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