Ref. CAIXA: 8787714389106
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔥 -22,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM VALE DA LUA, TATUI/SP – Ref 8787714389106
📍 RUA JOAQUIM SOUZA MIRANDA, N 135, APTO 11, BL A — JARDIM VALE DA LUA, TATUI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.064,77
Desconto de 22,2% • R$ 2.610,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 35.935,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia em Tatuí! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado bairro Jardim Vale da Lua é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou multiplicar seu patrimônio. Com cômodos bem distribuídos e uma excelente iluminação natural, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que sua rotina merece, em uma localização tranquila e estratégica da cidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 162.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 126.064,77 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é aquela chance rara de adquirir um patrimônio quitado com margem de lucro garantida ou valor de parcela menor que o valor de um aluguel. Não deixe essa margem escapar, garanta seu novo imóvel hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714389106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.30 m² • Valor/m²: R$ 2.610,04/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM SOUZA MIRANDA, N 135, APTO 11, BL A |
| Bairro / Município / UF | JARDIM VALE DA LUA — TATUI/SP |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11478 |
Comarca: TATUI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6830098 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 588) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714389106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM VALE DA LUA, TATUI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM VALE DA LUA (TATUI/SP), Ref. CAIXA 8787714389106, é de R$ 126.064,77 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 22,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 35.935,23. Considerando a área de 48.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.610,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714389106 em JARDIM VALE DA LUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714389106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714389106?
Para o imóvel Ref. 8787714389106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714389106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11478, Comarca de TATUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TATUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714389106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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