Ref. CAIXA: 8787707495109
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787707495109
📍 AVENIDA JOSE NAPOLES HITOTUZI, N 131, APTO 401, BL 02 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.341,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico em Manaus! Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, que oferece uma negociação segura, desburocratizada e acessível, perfeita para quem quer conquistar a casa própria ou diversificar a carteira de ativos no mercado imobiliário com retorno garantido. A grande vantagem desse imóvel é sua excelente liquidez e potencial de valorização em uma região em constante crescimento na capital amazonense. Por ser uma venda direta com valor extremamente atrativo de R$ 167.181,89, essa é a chance ideal de adquirir um apartamento pronto para morar ou gerar renda passiva com locação. Não deixe essa oportunidade passar — imóveis com este perfil e facilidade de aquisição costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.13 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707495109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 2.341,26/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE NAPOLES HITOTUZI, N 131, APTO 401, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96012 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16206882170900650 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707495109)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787707495109, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.341,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707495109 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707495109), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707495109?
Para o imóvel Ref. 8787707495109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707495109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96012, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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