Ref. CAIXA: 8021970019080
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 84.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8021970019080
📍 RUA LINDOLFO FERNANDES, N 214, APTO 304, BL A — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 136.820,89
Desconto de 45,3% • R$ 1.623,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 113.179,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 84.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos ficou ainda mais fácil. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Puerto Madero, localizado no bairro Laranjal em São Gonçalo/RJ, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua família. É a oportunidade ideal para quem busca morar bem em uma região com ótima infraestrutura ou para investidores que desejam um ativo de alta liquidez e rentabilidade no mercado imobiliário. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 136.820,89 , valor drasticamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 235.000,00 . Trata-se de um desconto exclusivo de mais de 38%, garantindo uma margem de valorização imediata e uma economia real que raramente aparece no mercado. Oportunidades com essa taxa de retorno e custo-benefício são extremamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.27 DE AREA TOTAL, 84.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8021970019080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 84.27 m² • Valor/m²: R$ 1.623,60/m² |
| Endereço Completo | RUA LINDOLFO FERNANDES, N 214, APTO 304, BL A |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PUERTO MADERO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46761 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 161049000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8021970019080)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8021970019080, é de R$ 136.820,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.179,11. Considerando a área de 84.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.623,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8021970019080 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8021970019080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8021970019080?
Para o imóvel Ref. 8021970019080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8021970019080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46761, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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