Ref. CAIXA: 8444424225051
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424225051
📍 RUA JOSE LEITE FURTADO, N 96, APTO 103, — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.300,68
Desconto de 39,6% • R$ 2.168,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 218.891,00
Economia: R$ 86.590,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar o primeiro passo no mercado de investimentos imobiliários no Laranjal, em São Gonçalo. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e por um valor justo de R$ 218.891,00, excelente para quem busca previsibilidade financeira, facilidade na compra e um patrimônio consolidado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. O apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional, perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco ou para quem quer gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar o seu capital, esse imóvel une a praticidade de um lar acolhedor à segurança de uma compra direto pela Caixa Econômica Federal.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.00 DE AREA TOTAL, 61.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424225051
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.00 m² • Valor/m²: R$ 2.168,86/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE LEITE FURTADO, N 96, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75215 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839734003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 330) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424225051)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424225051, é de R$ 132.300,68 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 218.891,00), gerando uma economia direta de R$ 86.590,32. Considerando a área de 61.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.168,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424225051 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424225051), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424225051?
Para o imóvel Ref. 8444424225051, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424225051 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75215, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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