Ref. CAIXA: 8444409347125
VENDA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LARGO DO BARRADAS, NITEROI/RJ – Ref 8444409347125
📍 RUA BENJAMIN CONSTANT, N 442, APTO 505, BL 06 — LARGO DO BARRADAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.042,08
Desconto de 43,9% • R$ 2.149,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 78.957,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos. Localizado no Conjunto Residencial Lydia de Oliveira, no tradicional bairro Largo do Barradas, em Niterói, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional para o seu dia a dia. A região oferece praticidade e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, tornando a moradia confortável e super acessível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 180.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.042,08 — uma economia impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado. Com uma margem de valorização excelente e potencial imediato de retorno, é o cenário ideal para quem busca pagar pouco e garantir um patrimônio seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409347125
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 2.149,83/m² |
| Endereço Completo | RUA BENJAMIN CONSTANT, N 442, APTO 505, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | LARGO DO BARRADAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL LYDIA DE OLIVEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4830 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 15 | Inscrição Imobiliária: 1638212 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409347125)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LARGO DO BARRADAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LARGO DO BARRADAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444409347125, é de R$ 101.042,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.957,92. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.149,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409347125 em LARGO DO BARRADAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409347125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409347125?
Para o imóvel Ref. 8444409347125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409347125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4830, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409347125) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NITEROI/RJ
Ver todos em NITEROI →
-56,7%
VARZEA DAS MOCAS
APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS
R$ 93.587,16
Avaliação: R$ 216.000,00
Ver Detalhes →
