Ref. CAIXA: 1444417307414
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 1444417307414
📍 RUA QUATRO, N SN, APTO 201, QD 07, LT 18 — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.908,08
Desconto de 39,0% • R$ 1.409,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 56.091,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Novo Gama. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Beija-Flor II, no Loteamento Lunabel 3, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. É a combinação perfeita de aconchego e localização estratégica para você construir novos momentos com total tranquilidade. O grande destaque fica por conta das condições únicas de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 144.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 87.908,08 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem imediata de valorização e uma parcela que cabe com facilidade no seu orçamento. Garantia de patrimônio seguro e um negócio verdadeiramente inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.52 DE AREA TOTAL, 62.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417307414
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.36 m² • Valor/m²: R$ 1.409,69/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N SN, APTO 201, QD 07, LT 18 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BEIJA FLOR II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23895 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 146000700180201 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417307414)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 1444417307414, é de R$ 87.908,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.091,92. Considerando a área de 62.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.409,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417307414 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417307414), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417307414?
Para o imóvel Ref. 1444417307414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417307414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23895, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417307414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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