Ref. CAIXA: 8444432642200
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444432642200
📍 QD 06 LT 19, N S/N, APTO 201, RUA DOIS — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.812,20
Desconto de 44,1% • R$ 1.363,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 66.187,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento no Residencial Beiramar IV é a sua melhor escolha. Localizado no Loteamento Lunabel 3, em Novo Gama/GO, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Mais do que adquirir um lar acolhedor para a sua família, você garante um patrimônio sólido em uma região com constante potencial de valorização e acesso facilitado aos comércios locais. A grande atração está no valor: com preço de venda de R$ 87.819,45 frente a uma avaliação de R$ 150.000,00 , esta é uma oportunidade rara de compra com mais de 40% de desconto . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire um bem já com margem de lucro garantida na largada, seja para economizar na conquista da casa própria ou para obter excelente rentabilidade via aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto costumam sair rapidamente do mercado—garanta essa vantagem financeira antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432642200
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.46 m² • Valor/m²: R$ 1.363,69/m² |
| Endereço Completo | QD 06 LT 19, N S/N, APTO 201, RUA DOIS |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL BEIRAMAR IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27013 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9488462 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432642200)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444432642200, é de R$ 83.812,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.187,80. Considerando a área de 61.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.363,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432642200 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432642200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432642200?
Para o imóvel Ref. 8444432642200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432642200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27013, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432642200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVO GAMA/GO
Ver todos em NOVO GAMA →
-48,1%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 85.555,84
Avaliação: R$ 165.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 81.964,82
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
-49,1%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 86.070,28
Avaliação: R$ 169.000,00
Ver Detalhes →
-45,8%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 81.232,99
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
