Ref. CAIXA: 8444420163817 VENDA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.01 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444420163817

📍 RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 177, APTO 406, BL 05 — LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 72.190,24
Desconto de 52,5% • R$ 1.361,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 79.809,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Campos dos Goytacazes! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Residencial Parque Âmbar , localizado no Loteamento Sonho Dourado, destaca-se por um desconto impressionante: avaliado em R$ 152.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 72.190,24 — quase metade do valor de mercado. Uma ocasião perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir alta rentabilidade patrimonial com um imóvel retomado pela Caixa, aliando segurança financeira a um endereço estratégico na região. Com ambientes bem distribuídos, compostos por 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida e a praticidade ideal para o dia a dia da sua família. A infraestrutura do condomínio traz a tranquilidade que você merece, enquanto a localização garante fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóveis com essa margem de avaliação e preço significativamente abaixo do mercado não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa excelente valorização antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 72.05 DE AREA TOTAL, 53.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420163817
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.01 m² • Valor/m²: R$ 1.361,82/m²
Endereço CompletoRUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 177, APTO 406, BL 05
Bairro / Município / UFLOTEAMENTO SONHO DOURADO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE AMBAR
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 4889 | Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 209103
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420163817)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444420163817, é de R$ 72.190,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.809,76. Considerando a área de 53.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.361,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420163817 em LOTEAMENTO SONHO DOURADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420163817), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420163817?
Para o imóvel Ref. 8444420163817, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420163817 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4889, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420163817) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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