Ref. CAIXA: 8444421886235
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8444421886235
📍 RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 289, APTO 406, BL 01 — LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.656,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.01 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro em Campos dos Goytacazes/RJ! Localizado no tranquilo Loteamento Sonho Dourado, este apartamento acolhedor conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto na medida certa para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e a chance real de morar em um endereço com excelente potencial de valorização e qualidade de vida. O grande destaque fica por conta das condições exclusivas de aquisição: enquanto o valor de avaliação no mercado é de R$ 150.000,00, você pode garanti-lo agora pelo valor de venda de apenas R$ 87.819,45. É a combinação perfeita entre praticidade, segurança jurídica e um patrimônio que cabe no seu bolso. Não deixe essa chance passar e dê o primeiro passo para transformar esse novo endereço no seu próximo lar ou na sua melhor escolha financeira!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.01 DE AREA TOTAL, 53.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421886235
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.01 m² • Valor/m²: R$ 1.656,66/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 289, APTO 406, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SONHO DOURADO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5294 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 203418 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 196) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421886235)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8444421886235, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 53.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.656,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421886235 em LOTEAMENTO SONHO DOURADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421886235), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421886235?
Para o imóvel Ref. 8444421886235, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421886235 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5294, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421886235) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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