Ref. CAIXA: 8787710919755
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787710919755
📍 RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 177, APTO 405, BLOCO 8 — LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.223,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com inteligência em Campos dos Goytacazes/RJ. Localizado no Residencial Parque Âmbar, no Loteamento Sonho Dourado, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e tranquilidade para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada e o pontapé inicial ideal para conquistar o seu próprio espaço com total facilidade. Avaliado em R$ 175.000,00, esta unidade está disponível pelo valor de venda de R$ 103.704,06 — um preço extremamente competitivo para a região, perfeito para moradia imediata ou para gerar renda passiva com locação. Imóveis nessa faixa de preço e com esse perfil de liquidez no mercado de Campos costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de compra e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.90 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710919755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 2.223,98/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 177, APTO 405, BLOCO 8 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SONHO DOURADO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE AMBAR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4745 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 206508 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 224) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710919755)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787710919755, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.223,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710919755 em LOTEAMENTO SONHO DOURADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710919755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710919755?
Para o imóvel Ref. 8787710919755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710919755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4745, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710919755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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