Ref. CAIXA: 8787711850350 VENDA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.18 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LOURDES, UBERABA/MG – Ref 8787711850350

📍 AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 780, APTO 205, TORRE 02 — LOURDES, UBERABA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 119.084,57
Desconto de 44,1% • R$ 2.635,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 93.915,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade única para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com margem de lucro garantida em Uberaba! Este apartamento de 2 quartos no tradicional e bem localizado bairro Lourdes, situado no Condomínio Residencial Park Primavera, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua rotina. Com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, é a escolha ideal para viver bem com a família ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de alta procura. O grande destaque fica por conta do seu valor inacreditável: avaliado em R$ 213.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 119.084,57 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado . É a sua chance de conquistar um patrimônio sólido economizando dezenas de milhares de reais logo na compra. Agarre essa condição exclusiva e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 81.39 DE AREA TOTAL, 45.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711850350
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.18 m² • Valor/m²: R$ 2.635,78/m²
Endereço CompletoAVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 780, APTO 205, TORRE 02
Bairro / Município / UFLOURDES — UBERABA/MG
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARK PRIMAVERA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 93012 | Comarca: UBERABA-MG
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 51305110003133
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711850350)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOURDES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOURDES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787711850350, é de R$ 119.084,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.915,43. Considerando a área de 45.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.635,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711850350 em LOURDES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711850350, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711850350?
Para o imóvel Ref. 8787711850350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711850350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93012, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711850350) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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