Ref. CAIXA: 8555527130837 VENDA ONLINE 🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.29 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8555527130837

📍 RODOVIA RJ-104, N SN, APTO 103, BL 06, LTS 01 A 21, QD 24 — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.648,64
Desconto de 53,7% • R$ 1.050,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.071,67
Economia: R$ 56.423,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Jardim Marambaia (Apolo II / Manilha) é ideal para quem prioriza praticidade e a segurança de morar em condomínio fechado, estando situado em uma região de fácil acesso e em pleno crescimento. O grande destaque é a condição surreal de negociação: precificado por apenas R$ 48.648,64 , o imóvel está à venda por praticamente metade do valor de avaliação (R$ 105.071,67). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente surge no mercado. Por ser uma propriedade retomada pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com desconto exclusivo — perfeito para morar pagando pouco ou lucrar com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 52.29 DE AREA TOTAL, 46.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555527130837
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.29 m² • Valor/m²: R$ 1.050,95/m²
Endereço CompletoRODOVIA RJ-104, N SN, APTO 103, BL 06, LTS 01 A 21, QD 24
Bairro / Município / UFMARAMBAIA (MANILHA) — ITABORAI/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARAMBAIA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47774 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186818001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555527130837)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555527130837, é de R$ 48.648,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.071,67), gerando uma economia direta de R$ 56.423,03. Considerando a área de 46.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.050,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555527130837 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555527130837), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555527130837?
Para o imóvel Ref. 8555527130837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555527130837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47774, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555527130837) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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