Ref. CAIXA: 8444424084636
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424084636
📍 RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 307 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.929,18
Desconto de 70,3% • R$ 764,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 116.070,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Loteamento Fazenda Restaurada, em Marambaia: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro com um valor de venda impressionante. Avaliado em R$ 165.000,00, este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 48.929,18 — um desconto absurdo de mais de 62% abaixo do preço de mercado . Seja para realizar o sonho da casa própria pagando uma parcela que cabe com folga no seu bolso, ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo em São Gonçalo. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com um valor de entrada inacreditável e margem de lucro imediata. A localização estratégica em Marambaia oferece a praticidade que sua rotina precisa, unindo tranquilidade e fácil acesso aos serviços da região. Uma economia real de mais de 100 mil reais na compra do seu apartamento não acontece todo dia, garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424084636
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 764,52/m² |
| Endereço Completo | RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 307 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67530 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372029020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424084636)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424084636, é de R$ 48.929,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.070,82. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 764,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424084636 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424084636), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424084636?
Para o imóvel Ref. 8444424084636, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424084636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67530, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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