Ref. CAIXA: 8787710127565
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710127565
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 505, BL 07 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.080,90
Desconto de 42,7% • R$ 1.221,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 52.919,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Maria Paula, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e bem-estar para o seu dia a dia. A região é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e rápida ligação com Niterói, unindo excelente localização a uma qualidade de vida incomparável. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 124.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.080,90 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale ou para lucrar com a revenda e locação, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, inteligente e altamente lucrativo antes que outro comprador garanta essa oferta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.23 DE AREA TOTAL, 58.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710127565
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.17 m² • Valor/m²: R$ 1.221,95/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 505, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13004 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708357 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710127565)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710127565, é de R$ 71.080,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.919,10. Considerando a área de 58.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.221,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710127565 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710127565), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710127565?
Para o imóvel Ref. 8787710127565, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710127565 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13004, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710127565) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
