Ref. CAIXA: 8787704227944 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.66 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARILANDIA, JUIZ DE FORA/MG – Ref 8787704227944

📍 RUA DAS MARCASSITAS, N 260, APTO 704, TR IV LT 27B — MARILANDIA, JUIZ DE FORA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 110.652,39
Desconto de 39,6% • R$ 1.919,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.073,98
Economia: R$ 72.421,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um valor de venda de R$ 110.652,39 , este apartamento no Residencial Park Marilandia está precificado incrivelmente 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 183.073,98). Localizado no consolidado bairro Marilândia, em Juiz de Fora/MG, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para o investidor que busca margem de lucro expressiva e retorno rápido. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela oportunidade rara de mercado onde você já entra ganhando um patrimônio com mais de R$ 72 mil de desconto real. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso, a localização estratégica e a relação custo-benefício tornam este negócio uma decisão inteligente e altamente lucrativa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 91.30 DE AREA TOTAL, 57.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704227944
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.66 m² • Valor/m²: R$ 1.919,05/m²
Endereço CompletoRUA DAS MARCASSITAS, N 260, APTO 704, TR IV LT 27B
Bairro / Município / UFMARILANDIA — JUIZ DE FORA/MG
CondomínioRESIDENCIAL PARK MARILANDIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74585 | Comarca: JUIZ DE FORA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 096655436
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704227944)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARILANDIA, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARILANDIA (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 8787704227944, é de R$ 110.652,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.073,98), gerando uma economia direta de R$ 72.421,59. Considerando a área de 57.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.919,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704227944 em MARILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704227944), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704227944?
Para o imóvel Ref. 8787704227944, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704227944 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74585, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704227944) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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