Ref. CAIXA: 8787701874370
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787701874370
📍 AVENIDA GENERAL ARTHUR CARVALHO, N 30, APTO 302, BL 01 TIPO D 3 PAV — MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.541,07
Desconto de 40,7% • R$ 2.105,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.600,00
Economia: R$ 67.058,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado em uma das regiões de constante expansão em São José de Ribamar, este apartamento no Condomínio Bela Cintra Prime , no bairro Miritiua, é a escolha perfeita para quem busca morar bem ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e qualidade de vida para a sua rotina, garantindo o conforto que você e sua família merecem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma oportunidade única de aquisição por R$ 97.541,07 , exatamente o valor da avaliação de mercado, o que assegura uma negociação transparente e com excelente liquidez. Seja para conquistar o primeiro apê com condições facilitadas de compra ou para diversificar sua carteira de ativos gerando renda com aluguel, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e transformar essa oportunidade em patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.83 DE AREA TOTAL, 46.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701874370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.32 m² • Valor/m²: R$ 2.105,81/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GENERAL ARTHUR CARVALHO, N 30, APTO 302, BL 01 TIPO D 3 PAV |
| Bairro / Município / UF | MIRITIUA — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO BELA CINTRA PRIME |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97607 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 97607 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 108) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701874370)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MIRITIUA (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787701874370, é de R$ 97.541,07 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.600,00), gerando uma economia direta de R$ 67.058,93. Considerando a área de 46.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.105,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701874370 em MIRITIUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701874370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701874370?
Para o imóvel Ref. 8787701874370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701874370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97607, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701874370) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
