Ref. CAIXA: 8787712677872
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712677872
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 504, BL 05 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.212,08
Desconto de 39,6% • R$ 2.684,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 72.787,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.43 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia, conforto e excelente localização, acabou de encontrar a oportunidade ideal em Neves, São Gonçalo. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no completo Condomínio Residencial Guanabara, oferecendo toda a segurança e o lazer que sua família merece para viver com qualidade. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer um investimento certeiro com alta liquidez na região, esta é a chance que você esperava para garantir um imóvel completo por um custo-benefício impressionante. O grande diferencial desta oportunidade imperdível é o seu valor de ocasião: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 184.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 111.212,08 — uma economia expressiva que garante valorização imediata ao seu patrimônio. Não deixe escapar a chance de adquirir um imóvel com preço muito abaixo da avaliação em uma das áreas mais estratégicas de São Gonçalo. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para conquistar a sua nova conquista imobiliária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.17 DE AREA TOTAL, 41.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712677872
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.43 m² • Valor/m²: R$ 2.684,34/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49491 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801340 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712677872)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712677872, é de R$ 111.212,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.787,92. Considerando a área de 41.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.684,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712677872 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712677872), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712677872?
Para o imóvel Ref. 8787712677872, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712677872 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49491, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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