Ref. CAIXA: 8787713607088 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 42.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713607088

📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 406, BL 01 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.873,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.508,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.348,48
Economia: R$ 73.474,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Aproveite esta oportunidade única para conquistar seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo! Localizado no desejado Condomínio Residencial Completo Guanabara, no bairro Neves, este apartamento é a escolha ideal para quem busca segurança, infraestrutura e excelente localização no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel de leilão retomado pela Caixa, oferecendo a combinação perfeita entre economia e potencial de valorização em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta da margem de lucro incomparável: avaliado em R$ 180.348,48 , ele está sendo vendido por apenas R$ 106.873,54 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a sua chance de adquirir um bem valioso pagando muito abaixo do preço justo, seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel. Não deixe essa margem garantida passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713607088
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 42.60 m² • Valor/m²: R$ 2.508,77/m²
Endereço CompletoRUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 406, BL 01
Bairro / Município / UFNEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49791 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801040
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713607088)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713607088, é de R$ 106.873,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.348,48), gerando uma economia direta de R$ 73.474,94. Considerando a área de 42.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.508,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713607088 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713607088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713607088?
Para o imóvel Ref. 8787713607088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713607088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49791, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713607088) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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