Ref. CAIXA: 8787708507798 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.11 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – OUTEIRO DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787708507798

📍 RUA ARLINDO CHAVES, N SN, APTO 408, BL 01 — OUTEIRO DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.180,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.11 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade ideal para sair do aluguel ou realizar um investimento seguro, este apartamento de 2 quartos no bairro Outeiro das Pedras, em Itaboraí, é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir seu novo lar por um valor extremamente acessível de R$ 166.000,00, garantindo uma negociação descomplicada e com excelente potencial de valorização em uma região residencial tranquila e com fácil acesso ao comércio e transporte local. Com uma planta funcional que conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o aconchego que sua família merece para recomeçar com o pé direito. Seja para morar bem pagando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel, essa é uma ocasião única para fazer o seu dinheiro render de verdade. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas e garanta essa excelente oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.67 DE AREA TOTAL, 45.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708507798
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.11 m² • Valor/m²: R$ 2.180,68/m²
Endereço CompletoRUA ARLINDO CHAVES, N SN, APTO 408, BL 01
Bairro / Município / UFOUTEIRO DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52718 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 204008
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 203) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708507798)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OUTEIRO DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OUTEIRO DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708507798, é de R$ 98.370,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 45.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.180,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708507798 em OUTEIRO DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708507798), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708507798?
Para o imóvel Ref. 8787708507798, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708507798 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52718, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708507798) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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