Ref. CAIXA: 8555519761513
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555519761513
📍 RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 203, 0 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.920,94
Desconto de 52,0% • R$ 1.422,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 91.079,06
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizado no bairro Pacheco, no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao dia a dia da sua família. A região oferece toda a conveniência necessária para uma rotina leve, combinando tranquilidade e fácil acesso aos serviços da cidade. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: avaliado em R$ 175.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 83.920,94 — uma economia real de quase 50% em relação ao preço de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita tanto para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso quanto para multiplicar patrimônio. Garantia de um negócio seguro, rentável e transformador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555519761513
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 1.422,39/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 203, 0 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50444 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 03376808 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519761513)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555519761513, é de R$ 83.920,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.079,06. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.422,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519761513 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555519761513, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519761513?
Para o imóvel Ref. 8555519761513, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519761513 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50444, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555519761513) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
