Ref. CAIXA: 8444428937919
VENDA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 38.75 m²
Retomado Caixa CASA – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428937919
📍 RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 901, CS 11 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.191,72
Desconto de 46,1% • R$ 1.863,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 61.808,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Pacheco, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 72.191,72 — um valor impressionante, quase 47% abaixo da avaliação de mercado (R$ 134.000,00). Com uma margem de valorização tão expressiva já na compra, você garante um excelente patrimônio pagando bem menos do que o imóvel realmente vale. Seja para reformar e adaptar exatamente ao seu estilo de vida, seja para lucrar com revenda ou locação, o imóvel oferece um potencial incrível de retorno no mercado imobiliário da região. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo no mercado, garanta este excelente negócio e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 38.75 DE AREA TOTAL, 38.75 DE AREA PRIVATIVA, 42.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428937919
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 38.75 m² • Valor/m²: R$ 1.863,01/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ARCO VERDE, N 901, CS 11 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79134 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302641078 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428937919)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428937919, é de R$ 72.191,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.808,28. Considerando a área de 38.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.863,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428937919 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428937919), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428937919?
Para o imóvel Ref. 8444428937919, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428937919 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79134, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428937919) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
